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伴随着火爆楼市，成都新房市场乱象频频出现，刚需按揭、公积金购房者时常被开发商拒之门外。为了能够优先取得购房资格，不少购房者无奈只能通过托关系走“渠道”，或是交纳“茶水费”才能获得买房名额，所谓的茶水费10万至数十万元不等。在政府严格的限价政策下，为避免清水房价格红线，开发商以“精装修”换利润已成常态。

资金融通方面，中国先后与20多个沿线国家建立了双边本币互换安排，与7个国家建立了人民币清算安排。与国际货币基金组织联合建立了能力建设中心。截至2018年底，中国出口信用保险公司在沿线国家累计实现保额6000多亿美元。民心相通方面，在科技交流、教育合作、文化旅游、绿色发展、对外援助等方面取得一系列成果。

然而，在这各种靓丽光鲜的代名词背后，成都人正在“房事”所困牢。自2016年10月以来，成都房价开启了单边持续上涨行情；2017年，成都新增落户人口36万人，在需求端源源不断的扩大背景之下，土地及房源供给端却在减少，新房成为“稀缺品”，二手房价格倒挂严重。

保刚需补丁难扭低中签率摇号以来，成都主城区中签率持续走低，目前并无扭转趋势。其中，最具代表性的当属蓝光江安城，该项目第一次开盘摇号中签率为45%；但到了第二次开盘，虽蓝光江安城售价上涨，其摇号中签率却锐减至3.23%。此外，高端楼盘成都中铁西派城摇号中签率也从3.98%降至1.43%，西三环外绿地新里城中签率从首次的8.05%降到1.8%。

上述刚需补丁政策一出，就让普通购房者心生担忧，民间对于刚需的认定分歧较大。4月24日，位于成都锦江区三圣乡板块的龙湖天璞正式公布复核名单，这个从亮相就顶着“锦江及刚需第一摇”的楼盘备受关注。据证券时报·e公司记者了解到，龙湖天璞全部新推房源共449套，均为带装修房源（装修标准3986元/㎡），总体均价约为15000元/㎡。

进出口业务地位提升，虎嗅·高街高参已在《京东老将们为何“倒戈”，力挺阿里鏖战“商超”》一文有分析，而天猫超市是要发挥线上B2C自营能力之外，很重要的一点是做阿里新零售的大规模落地，整合盒马、大润发、三江购物等阿里阵营的线下商超体系，打通生鲜供应链，而淘鲜达、饿了么蜂鸟配送、菜鸟物流将关键枢纽。